烧钱抢房?长租公寓被指成房租暴升推手遭约谈

作者:郑昊宁发布时间:2019-07-11 10:28

  【TechWeb】近几个月北京租房价格快速上涨,自若、蛋壳、相寓等长租房屋中介被指为了争抢房源,不吝赔本烧钱举高拿房租金,变相推高房租转嫁租户承当。北京市住建委等部分更是会集约谈自若、相寓、蛋壳公寓等首要住宅租借企业负责人。

  长租公寓被指争抢房源举高房租

  受大学毕业生进入职场添加租房需求等要素的影响,一向以来8、9月便是一线城市租房商场的旺季。虽然一线城市的房租一向坚持上涨趋势,不过近几个月房租的快速大幅上涨明显大大超出了租客们的预期。

  8月,水木论坛上的一篇用户帖子称,其在北京天通苑的120平出租房,因自若、蛋壳的三轮竞逐抬价,房租由7500原地暴升3300,高达10800元。帖子直指自若、蛋壳等长租公寓歹意竞赛举高房租,引发很多不胜房租快速暴升压力的网友共识。

  此外,在剖析一线城市房租遍及快速上涨的原因时,前我爱我家研究院院长胡景晖表明,除了供应、需求、时节的要素外,本钱大幅度进入长租公寓也是推高价格的首要原因之一。长租公寓运营商,为了扩展规划,以高于商场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为举高收房价格,这种行为打乱了业主的心态,吊高了业主的食欲,让业主也开端要高价。再次点名长租公寓推高房租。

  宣告这番引起轩然大波的言辞后,胡景晖闪电离任我爱我家。

  烧钱抢房引忧虑 监管部分约谈自若、相寓、蛋壳公寓负责人

  近2年,本钱很多涌入租借商场。2017年自若、魔方公寓和蛋壳公寓多家企业经过成功发行ABS从金融商场融资。此外,长租公寓范畴在本年上半年取得多起融资。本年1月,自若宣告完结由华平出资、红杉本钱我国基金、腾讯3家组织领投的40亿元人民币A轮融资;6月,蛋壳公寓宣告完结7000万美元B+轮融资。

  本钱的很多涌入,推进长租公寓快速开展,就在各大公寓都在大力宣扬要入驻多少城市、到达多少房源为方针是,也引发商场对”烧钱抢房“,打乱正常房租商场的忧虑。

  胡景晖在其19日的个人发布会上表明,本钱进入后,长租商场有点跑偏了。本钱要挣钱,会压低本钱,可是不论什么样的本钱都不能只为了挣钱。本钱有必要承当社会职责,假如本钱挟制了许多企业,必定会跑偏。

  针对近期媒体关于单个住宅租借企业哄抬租金抢占房源的报导,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部分于8月17日会集约谈自若、相寓、蛋壳公寓等首要住宅租借企业负责人。

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