长租公寓的罪与利:难挣钱的长租与想挣钱的本

作者:肖恩Shawn发布时间:2019-07-11 10:08

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  原标题:长租公寓的罪与利

  8月,长租公寓范畴连续“爆雷”。

  与假贷危险挂钩、举高房价、甲醛危险,长租公寓一次次被推上风口浪尖。这个为租房者供应房源,比较传统租房商场,供应了晋级消费的职业,终究怎样了?

  三次爆雷

  北漂8年的季尧现在是新媒体创业公司的合伙人,前不久刚刚得知,自己和朋友上一年以6300租下的两居室,本年续签将提价到7500元,房租将近占到二人收入的三分之一。中介公司我爱我家的职工告知她,是房东举高了收益预期,她找房东求证,房东却告知她自己并没有提价。

  季尧发现周围的房子商场价位也都涨了。现在这个位于三元桥的两居室,是她和闺蜜作业地址的中心点,装饰不错,接近英语学习班和健身房,间隔购物中心不远,她决议静静承受上涨的1200元,但难免觉得糟心,“为什么要被割韭菜。”

  季尧并非个案,北京房租同比上涨超越两成,8月大众关于房租暴升的不满情绪引发了继续的言辞热议。而前我爱我家副总裁胡景晖的一番言辞,把房租上涨锋芒指向长租公寓,称自若、蛋壳等长租公寓运营商,高出商场20%至40%价格争抢房源,推高了北京房租。

  不只房租贵,看似装饰完全拎包入住的长租公寓又爆出了“甲醛超支”的安全危机。

  8月下旬,有自若租客在网上发文称因为甲醛超支,白细胞数量削减。在上海住了近两年自若公寓的陆奇看到这则新闻,马上联想到了自己的境况。上一年底,陆奇和朋友搬进了一套经过自若装饰、初次租借的两居室,朋友觉得所住次卧有甲醛味,买了许多炭包。陆奇的第二任室友则觉得次卧的柜子滋味冲鼻,反响问题后,自若的职工前来把柜子搬走。最近,他们请来专业人员来测屋内的甲醛,发现这套入住9个月的房子甲醛依然超支。“刚入住时的甲醛含量不敢幻想。”他对界面新闻说。

  自若是现在国内规划最大的长租公寓品牌,在北京、上海等一线城市的商场占有率榜首。它的方法是,拿到遍地涣散的房源,一致装饰再租借,装饰期的长短和装饰本钱都会影响这种方法的报答周期。一位把上海的一套房托付给自若的房东告知界面新闻,自若18天就完结了装饰改造。“高周转的方法。二十多天就住进了租客。甲醛必定超支。”他说到。

  8月31日清晨,自若官方微博发布公告称,从9月1日起下架全国九城悉数初次租借房源,待CMA认证组织查验合格后再行上架。可是,自若并未提及曩昔已入住甲醛超支房子租户的补偿问题。

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